руководитель подразделения, проекта

ID резюме: 476809
Желаемая з/п: от 20 000 руб.
График: Полный рабочий день
Телефоны: Заполнено, доступно после регистрации и активации.
Дата размещения: 05 сентября 2012
Личная информация
Место проживания: Камышин
Возраст: 43 года
Пол: Женский
Образование: Высшее
Опыт работы: более 10 лет
Семейное положение: Замужем, есть дети
Опыт работы
5 лет 5 месяцев Февраль 2007 -
Июнь 2012
Компания: ООО "Квадратный метр" (строительство, недвижимость)
Должность: директор
Должностные обязанности: Численность компании — до 50 человек. Основная работа — управление агентством. Создание филиальной сети в районе и области. Определение и формирование организационных структур подразделений, распределение функций и обязанностей между сотрудниками, выстраивание горизонтальных и вертикальных связей в этих структурах Поиск и отбор сотрудников. Поиск и отбор реальных Заказчиков и Инвесторов, выстраивание взаимоотношений с ними. Продвижение и продажа объектов Капитального строительства многоквартирных жилых и общественных зданий. Продажа квартир в новостройках, вторичный рынок, риелторские услуги, проведение маркетинговых мероприятий по продвижению объектов недвижимости.
Подготовка и участие в конкурсных торгах (тендерах) по строительству объектов. Заключение договоров подряда на Инвестиционные проекты. Подбор и работа с проектными и специализированными строитель- ными и монтажными организациями, управление процессами взаимоотношений с ними. Работа с государственными, землеустроительными и надзорными органами. Получение Разрешений и Заключений Работа с ПСД. Бюджетирование проекта и контроль расходов на него.Минимизация затрат на всех этапах реализации проектов. Расчет эффективности и рентабельности проектов. Маркетинговая политика в подборе Поставщиков материалов и транспортных организаций, транспортная логистика. Работа с приемной комиссией Заказчика и сдача обьектов в эксплуатацию. Проекты - Строительство жилого комплекса на Металлургов (таунхаусы), строительство многоквартирных жилых домов по адресам: 5 мкр. Дом 102, 103, 104, Некрасова 19ВГ, Ж, Д, К, Леонова 26, строительство индивидуальных жилых домов под заказчика по адресам: Мулина 53, Мартемьянова 93, Республиканская, 45, Республиканская 60, Республиканская 70, Набережная 72, Набережная 9, Чкалова 1А, Гражданская 73, Пушкина 68, управление коммерческой недвижимостью по адресам Леонова 26, Некрасова 19 В, Ж, Г, Д, К.
подготовка маркетинговых заключений и обоснований цены реализации объектов для принятия решений по новым инвестиционным проектам строительства жилой недвижимости (анализ конкурентного предложения и спрос, определение целевой группы и сегментации рынка, оценка уровня развития инфраструктуры и общей характеристики района застройки);
проведение работы по сбору, обработке и накоплению информации о ценовой ситуации на рынке недвижимости (города: Волгоград, Камышин, Саратов); мониторинг конкурентной среды; изучение потребительских предпочтений и степени удовлетворенности клиентов предлагаемому продукту Компании;
планирование, бюджетирование и управление рекламными мероприятиями, направленными на рост числа продаж, оценка их эффективности;
подготовка и размещение пресс-релизов, статейных материалов, и модульной рекламы в печатных изданиях; отбор СМИ, контроль соответствия договорных условий фактическому размещению;
разработка и согласование рекламно-информационных материалов (буклеты, листовки, плакаты) оформление строительных площадок в соответствии со стандартами фирменного стиля Компании; актуализация информации на сайте Компании;
продажа квартир в рамках отраслевой Программы ипотечного жилищного кредитования работников ОАО «РЖД» в новых домах и домах высокой степени готовности;
юридическое сопровождение сделок с физическими лицами в УФС государственной регистрации кадастра и картографии в городе Камышин и Волгоград (купля-продажа, уступка прав (требования), договора участия в долевом строительстве); организация массовой сдачи стандартных документов в Росреестр для регистрации прав собственности на Застройщика (ФЗ №214);
формирование еженедельных отчетов "план-факт", анализ выполнения плана продаж и отслеживание поступления денежных средств.
Ведение сайта по недвижимости dom-kam.ru, проведение консультаций на сайте infokam.su в рубрике КОНСУЛЬТАЦИИ — НЕДВИЖИМОСТЬ
 
1 год 10 месяцев Май 2005 -
Февраль 2007
Компания: ООО "Строительный холдинг "ПРОФИТ" (строительство, недвижимость)
Должность: старший пециалист
Должностные обязанности: осуществление продаж всех видов недвижимости с полным юридическим сопровождением сделок в ФРС (договора купли-продажи; дарения; договора в пользу третьего лица; договора залога- ипотеки);
подготовка документов и организация сдачи в ФРС нестандартных документов: соглашения о снятии обременения и определения долей; договора аренды земельных участков; регистрация объектов незавершенного строительства; перевод жилого помещения в нежилой фонд; регистрация изменений в ЕГРП;
подготовка технической документации для совершения действий для гос.регистрации, сопровождение клиента на всех этапах сделки;
подготовка и представление документов в Федеральную службу по финансовому мониторингу (г. Ростов-на-Дону); составление квартальных и годовых отчетов;
анализ рынка недвижимости, с последующим составлением отчетов в динамике изменения спроса и предложения на жилую и коммерческую недвижимость;
мониторинг изменений в нормативно-правовых актах;
создание и ведение электронных архивов;
взаимодействие с регистрационными органами, внешними партнерами (БТИ, ФРС, Земельный комитет, отдел архитектуры, банки);
ведение и формирование входящей и исходящей документации.
 
4 года 5 месяцев Январь 2001 -
Май 2005
Компания: ООО "Квадратный метр" (средства массовой информации)
Должность: методист учебного центра
Должностные обязанности: рганизация и планирование учебного процесса учащихся на курсах компьютерной грамотности
проведение и разработка маркетинговых мероприятий для привлечения учащихся
проведение занятий. Прием экзаменов, выдача дипломов
обучение персонала, расширение сети
Образование
ВысшееМай 1989 Учебное заведение: Волгоградский Государственный Университет
Факультет: математический
Специальность: Математик. Преподаватель
Курсы и сертификаты
Сентябрь 2012 Название: оценка собственности
Учебное заведение: МФПУ
Продолжительность: 24 месяца
Дополнительная информация
Знание ин. языков: не знаю
Навыки и умения: Уверенный пользователь ПК (Microsoft Office: Word, Excel, PowerPoint, Microsoft Outlook; ABBYY FineReader; Интернет браузеры: Internet Explorer, Opera; Справочно-правовые системы: ГАРАНТ, Консультант плюс), работа с оргтехникой и мини АТС.

Большой опыт публичных выступлений, большой опыт маркетинга, рекламы (разработка в рамках бюджета, реализация, отчетность), большой опыт разработки рекламных статей, модулей, банеров, листовок, брошюр, слоганов, растяжек (дизайн, макет). Опыт ведения делопроизводства: оформление и отправка исходящих документов; прием и регистрация входящей документации; ведение деловой переписки; контроль за исполнением резолюций руководителя; оформление приказов, сохранность документов текущего архива секретариата; кадровое делопроизводство, формирование и предоставление отчетов по текущей производственной деятельности руководителю.
Водительские права: Отсутствуют
Наличие автомобиля: Есть
Командировки: Готова
Хобби: туризм, театр, рукоделие
Быстрый переход в раздел: вакансии Камышина
Отправить вакансию